売マンション ダイアパレス浦和駒場公園 4階 3LDK

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価格 2,498万円 階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅
【バス】12分 不動谷 停歩2分
所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
築年月 1996年12月(築27年5ヶ月) 面積 壁芯 75.13㎡ 間取り 3LDK

ポイント

南向き　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更にシステムキッチン付です。また広々とした延床面積７５．１３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。
  • 南向きで日当たり、通風が良い７４㎡の３ＬＤＫ
  • お洒落なマンション入り口付近、入り口前には敷地内児童公園があります。
  • 日当たりの良いリビング
  • 南向きで日当たり、通風がよくゆっくりとくつろげます。
  • 落ち着きのある和室からリビングへ。
  • オープンで対面式カウンターキッツチン、リビングが一目で見渡せます。
  • 洋室×２部屋
  • 全自動のバスルーム。大き目の浴槽でゆったりとくつろげます。
  • 大型の洗面化粧台（シャワー付き）
  • 床はフローリング
  • 敷地内児童公園
  • 敷地内駐車場（空あります）
  • 落ち着いたエレガンスなエントランス、エレベーター２基あり
  • 集合ポスト、安全のオートロック
  • 徒歩２分のドラッグセイムス原山店
  • 徒歩５分のセブンイレブン浦和原山３丁目店
  • 医療法人博仁会共済病院
  • ロピア
  • さいたま市立道祖土小学校

    アピールポイント

    ワンタッチでおまかせのオートバス付、更にコンロやシンクがセットされたシステムキッチン設置済で一体感のあるデザインの台所です。また広々とした延床面積７５．１３㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに気軽に憩える敷地内公園有の住居です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅
    【バス】12分 不動谷 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市緑区道祖土４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,498万円 平米単価 33.25万円/㎡
    管理費 13,450円/月 修繕積立金 9,690円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス浦和駒場公園
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　防犯カメラ　３口以上コンロ　敷地内公園　エレベーター２基以上　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：大和建設、三平建設
    用途地域：１種中高
    現況渡し条件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.6･5.7　LDK 12）
    専有面積 壁芯 75.13㎡ バルコニー 14.49㎡
    階建/階 9階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1996年12月(築27年5ヶ月) 総戸数 93戸
    駐車場 有　3,500円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,620.00㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(東急コミニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981828866 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新日ホーム

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２４－１８　
    TEL：
    048-881-4655
    FAX：
    048-881-4656
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２５０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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