売マンション オーベル川口本町 10階 3LDK

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価格 5,480万円 階建/階 14階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
所在地 埼玉県川口市本町４丁目
築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 面積 壁芯 72.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リビングの可動扉を開けるて洋室と繋げて広々空間に◎
  • 眺望良好な高層階
  • 高層階ならではの眺望
  • 安心のオートロック
  • エントランスの池には鯉がたくさん
  • エントランスを抜けると公園
  • シックなタイルフロアに変更
  • たっぷり入るシューズボックス
  • 廊下のクローゼットは造作の可動棚
  • リビングの可動扉を開けるて洋室と繋げて広々空間に
  • キッチンと合わせた暖色系のアクセントクロス
  • 大きいクローゼットと造作デスクカウンター
  • 可動扉を閉じてワークスペースにも
  • ワークスペースとしてもお子様の勉強スペースとしても◎
  • おひゃれなリビング建具
  • 廊下側の洋室は奥行きのあるクローゼット
  • マンション廊下側のお部屋は明るいアクセントクロス
  • バルコニー側の洋室は陽当り良好
  • 便利な宅配ボックス有
  • 安心のオートロック付

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市本町４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 5,480万円 平米単価 75.54万円/㎡
    管理費 16,100円/月 修繕積立金 16,440円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 オーベル川口本町
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　エレベーター２基以上　エレベーター　オートバス　シャワー付洗面化粧台　可動間仕切り　２面バルコニー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4･6･6　LDK 10）
    専有面積 壁芯 72.55㎡ バルコニー 7.41㎡
    階建/階 14階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年2月(築30年3ヶ月) 総戸数 83戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    リノベーション履歴 2023年10月　　内容：〇和室を洋室へ変更〇クローゼット内に可動棚造作〇デスクカンター造作
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981273624
    情報公開日 2024/01/30 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)新日ホーム

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／南浦和　徒歩1分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目２４－１８　
    TEL：
    048-881-4655
    FAX：
    048-881-4656
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２５０９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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